Zaujímavý tehlový 2-izbový byt na Šancovej ul., samostatné izby, lodžia, vhodné aj ako investícia

Ponúkame na predaj 2-izbový tehlový byt na 1.poschodí - 2. nadzemné podlažie (pod ním je ešte byt, pod tým pivnica) zo 6 na Šancovej ul. (bližšie k Tržnici),
Výmera bytu vrátane pivnice bez lodžie: 56,07 m2. Byt je otočený do ulice. Fotografie sú aktuálne,, neupravované !
Byt bol pred 20 rokmi kompletne zrekonštruovaný :
- otlčenie všetkých omietok a realizácia nových omietok a obkladov
- vybúranie všetkých podláh a podkladných vrstiev a realizácia nových laminátových podláh a dlažieb (v jednej izbe boli pôvodné drevené parkety ponechané - boli vytmelené, prebrúsené a nalakované)
- kompletná výmena elektroinštalačných rozvodov (výmena hliníkových za medené rozvody) včítane zásuviek, vypínačov a svietidiel
- kompletná výmena kanalizačných a vodovodných potrubí včítane zariaďovacích predmetov v kúpeľni a WC - umývadlo, vaňa, WC kombi
- montáž nového vykurovacieho systému - plynový kondenzačný kotol, panelové radiátory v izbách a kuchyni, rebríkový radiátor v kúpeľni, termostatické ventily a hlavice
- výmena všetkých pôvodných kazetových drevených okien za plastové s izolačným dvojsklom
- nová kuchynská linka s plynoelektrickým sporákom

Izby sú samostatné, v spálni je šatník, z kuchyne je východ na lodžiu. Byt bol cca pred 20 rokmi zrekonštruovaný - okná, podlahy, kuchyňa, kúpeľňa .
Má vlastný kotol na kúrenie a ohrev vody, kúpeľňa a WC sú samostatné. Bytový dom bol pred 10 rokmi zateplený, vchodová brána je dvojitá.
Výhodou je "zelený" dvor, vhodný na oddych, pre deti, domáce zvieratá. Výborná dopravná dostupnosť, v okolí sú všetky potrebné obchody a služby.
Byt je vhodný na trvalé bývanie, aj ako investícia - dlhodobo bol prenajímaný, možnosť ponechať zariadenie grátis.
Cena zahŕňa našu províziu, administratívny a právny servis, základný poplatok pri vklade vlastníckeho práva, súčinnosť s bankou.